Adana'da Mahalle Mahalle Kombi Sorunları

Seyhan: eski tesisat, tıkalı petek

Seyhan Adana'nın en eski yerleşim dokusuna sahip. Kurtuluş, Barbaros, Ziyapaşa gibi mahallelerde 20-30 yıllık tesisatlar hâlâ hizmette. Buralarda en sık gördüğümüz şey, hiç temizlenmemiş petek hatları ve dip tarafı hiç ısınmayan radyatörler.

Seyhan'da servise çıktığımızda önce peteklerin ısınma profiline bakarız; sorunun kombide değil tesisatta olduğu vakaların oranı burada belirgin şekilde yüksek.

Çukurova: orta yaşlı cihaz, kireçli eşanjör

Toros, Mahfesığmaz, Huzurevleri ve Beyazevler'de 2000-2010 arası yapılmış apartman stoğu yoğun. Bu binalardaki kombiler artık ikinci on yılını doldurmuş durumda.

Bu yaş grubundaki cihazlarda en sık iş: plakalı eşanjör kireç çözme, üç yollu vana değişimi ve sirkülasyon pompası yenileme. 'Isıtıyor ama sıcak su vermiyor' şikayetinin en çok geldiği bölge burası.

Yüreğir: bakım ihmali ve toplu konut avantajı

Yüreğir'de Serinevler, Anadolu ve Karşıyaka gibi toplu konut ağırlıklı mahallelerde ilginç bir avantaj var: aynı projede aynı marka-model cihazlar bulunduğu için hangi parçanın yorulacağını önceden biliyoruz ve yedek parçayı ilk gelişte yanımızda götürebiliyoruz.

Bölgenin ana sorunu bakım ihmali. Yıllarca bakım görmemiş cihazlarda sezon açılışında eşanjör tıkanıklığı toplu halde ortaya çıkıyor.

Sarıçam: yeni cihaz, yeni tip arızalar

Sofulu ve Suluca gibi yeni yapılaşma bölgelerinde cihazların neredeyse tamamı yoğuşmalı. Bu cihazlarda klasik kireç sorunu henüz başlamamış oluyor; onun yerine kondens tahliye sifonunun tıkanması, fan/hava basınç anahtarı arızaları ve elektronik kart problemleri görüyoruz.

Sarıçam'daki iş yükümüzün önemli kısmı da montaj ve devreye alma ile site geneli toplu bakım anlaşmalarından oluşuyor.

Bölgenizden bağımsız geçerli olan tek kural

Mahalle ne olursa olsun, yılda bir bakım ve 3-4 yılda bir petek temizliği tüm bu sorunların büyük kısmını önlüyor. Sahada gördüğümüz en pahalı arızaların neredeyse tamamı, yıllarca ertelenmiş 1 saatlik bakımdan çıkıyor.